1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
大阪市天王寺区
63.9万円/㎡
前年比-1.6%
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ローレルコート上本町
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町
/ 大阪上本町駅 徒歩2分
2000年築 / 27階建 / 102戸 / RC造
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20階 / 81.87㎡の場合
相場
7,827万円
95.6万円/㎡
6,314
7,322
8,331
9,339
AI査定結果
推定相場価格
7,827万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,322万円〜8,331万円
89.4万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月11日
ローレルコート上本町
8,700万円（106.3万円/㎡）/ 20階 / 81.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 8,700万円 | 106.3万円 | 20階 | 81.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 5,990万円 | 95.5万円 | 4階 | 62.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/24 | 5,990万円 | 95.5万円 | 1階 | 62.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 5,990万円 | 95.5万円 | 4階 | 62.69㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/05/30 | 5,780万円 | 92.2万円 | 5階 | 62.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/19 | 4,980万円 | 79.4万円 | 4階 | 62.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 6,680万円 | 88.7万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 7,180万円 | 95.4万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 6,300万円 | 77.0万円 | 17階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は90.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | ローレルコート上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅2分 | 8,700万円 | 106.3万円 | 81.87㎡ | 2LDK | 20階 / 27階建 | 南西 | 2000年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/02 | セントポリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 7,898万円 | 92.0万円 | 85.81㎡ | 3LDK | 12階 / 20階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2024/06/20 | シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 8,280万円 | 88.7万円 | 93.34㎡ | 3LDK | 17階 / 21階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、大阪市天王寺区では1.6%下落しています。